Διαμέρισμα 93 τ.μ.

350.000€

• Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 12/03/2025

Στην καρδιά του κέντρου της πόλης, στην περιοχή της Ροτόντα, πωλείται διαμέρισμα 93τ.μ. μεικτά 81τ.μ καθαρά στον 5ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ.

Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα που «βλέπει» στην πρόσοψη της οικοδομής και στην πρασιά. Είναι φωτεινό και ευάερο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια,  σαλοκουζίνα ενιαία, χολ και μπάνιο. οι χώροι του είναι πλήρως λειτουργικοί και άνετοι καθώς δεν υπάρχουν χαμένα τετραγωνικά μέτρα σε διαδρόμους. Ενδεικτικά αναφέρονται οι διαστάσεις των υπνοδωματίων οι οποίες είναι 13,5τ.μ. και 11,5τ.μ. έκαστο. Να σημειωθεί πως στις φωτογραφίες φαίνεται ένας χώρος περίπου 6τ.μ. ο οποίο χρήζει τακτοποίησης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος, ως χώρος γραφείου ή όπως επιθυμεί ο καθένας/καθεμία. Αυτά τα 6τ.μ. θα προστεθούν λοιπόν στην καθαρή επιφάνεια του διαμερίσματος.

Διαθέτει κουφώματα συρόμενα με διπλής υάλωσης, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, πατώματα από μάρμαρο σε όλους τους χώρους και ένα πολύ σημαντικό συν του ακινήτου είναι η διάθεση ατομικής, κλειστής θέσης στάθμευσης 16τ.μ. περίπου στην οικοδομή.

Είναι λοιπόν ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα προσόψεως το οποίο στεγάζεται σε μία 6όροφη οικοδομή και είναι προτελευταίος όροφος. Όροφος προνομιακός αν σκεφτεί κανείς πως βρίσκεται ψηλά και ταυτόχρονα δεν είναι εκτεθειμένο το διαμέρισμα στην ταράτσα της οικοδομής, στη ζέστη και το κρύο. Επίσης το έτος κατασκευής είναι το 1993 στοιχείο που κάνει την οικοδομή μοναδική μέσα στο κέντρο της πόλης που οι περισσότερες είναι πολύ παλαιότερες.

Ως προς την περιοχή που βρίσκεται είναι μέσα στο κέντρο της πόλης σε απόσταση αναπνοής από όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, υπηρεσίες, τα πανεπιστήμια του ΑΠΘ και του ΠΑΜΑΚ, δίπλα σε στάσεις ΜΕΤΡΟ, στην Ολύμπου και την Ιασωνίδου και δίπλα σε στάσεις λεωφορείων με συνεχή δρομολόγια σε όλη την πόλη.

Αξίζει επίσκεψης!

Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #31993 

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..