Διαμέρισμα 84 τ.μ.

110.000€

• Συκιές, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 29/07/2026

Στις Συκιές, επάνω από τον Άγιο Δημήτριο, πωλείται διαμέρισμα ευρισκόμενο στον 4^ο και τελευταίο όροφο οικοδομής με ασασνέρ. Η οικοδομή με άδεια κατασκευής του 1973 βρίκεται σε καλή κατάσταση και είναι περιποιημένη. Το διαμέρισμα είναι συνολικής μεικτής επιφάνειας 83,5τ.μ. με την καθαρή του επιφάνεια να είναι 70τ.μ.. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικός με τον ήλιο να το «βλέπει» κυρίως τις απογευματινές ώρες. Είναι προσόψεως κα διαμπερές και προσφαίρει δυνατότητες αναδιαμόρφωσης των χώρων εάν αυτό είναι επιθυμητό.

Εσωτερικά αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα αυτόνομη, σαλόνι, χολ και μπάνιο. Οι χώροι του είναι λειτουργικοί και συνδέονται μεταξύ τους με τον διάδρομο που φαίνεται και στις φωτογραφίες. Τα ένα υπνοδωμάτιο είναι φυσιολογικού μεγέθους (10τ.μ.) ενώ το δεύτερο είναι λίγο μικρότερο και διαθέτει μόνο παράθυρο. Η κουζίνα του διαμερίσματος είναι άνετη όπως επίσης και το μπάνιο ενώ το σαλόνι είναι μεγάλο (19τ.μ.). Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος (εκτός του ενός υπνοδωματίου) έχουν πρόσβαση στο εμπρόσθιο μπαλκόνι το οποίο είναι μήκους περίπου 9 μέτρων. Το μεγαλύτερο κομμάτι είναι πλάτους 0,8μ ενώ φαρδύτερο είναι στο σημείο εξόδου από το σαλόνι (1,5μ). Η θέα και η ανοιχτωσιά που προσφέρει προσδίδει μία άλλη αίσθηση και αξία στο διαμέρισμα.   

Στο διαμέρισμα υπάρχει μάρμαρο στον διάδρομο, μωσαικό στην κουζίνα, πλακάκι στο μπάνιο και ξύλο στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι. Τα κουφώματα είναι διπλής υάλωσης λευκού χρώματος και η πόρτα εισόδου θωρακισμένη.

Στην ταράτσα έχει πραγματοποιηθεί υγρομόνωση και θερμομόνωση με φελιζόλ θωρακίζοντας το ακίνητο από τις υπερβολικές συνθήκες κρύου και ζέστης.

Ως προς τη θέρμανση διαθέτει τριφασικούς θερμοσυσωρευτές με νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, θερμοσίφωνο για ζεστό νερό χρήσης και ένα κλιματιστικό παλιάς τεχνολογίας. Ωστόσο η οικοδομή διαθέτει φυσικό αέριο.

Ως προς το σημείο, είναι κεντρικό και βρίσκεται δίπλα στο άλσος των Συκεών, σε σχολεία, σε λαϊκή αγορά, σε στάσεις ΟΑΣΘ και η πρόσβαση στην περιφερειακή οδό είναι σχετικά άμεση. Είναι ένα διαμέρισμα ιδανικό για οικογένειες, έχει ωστόσο και επενδυτικό ενδιαφέρον. Αξίζει επίσκεψης!

*Όλα τα έγγραφα του διαμερίσματος είναι έτοιμα ώστε να πραγματοποιηθεί άμεσα η πράξη της πώλησής του.

Τιμή 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32211

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..