Βίλα 390 τ.μ.

800.000€

• Χορτιάτης, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 28/05/2025

Στο Φίλυρο, Θεσσαλονίκης πωλείται βίλλα πολυτελείας 390τ.μ. του 2008 σε προνομιακό σημείο και σε οικόπεδο 2650τ.μ..

Πρόκειται για μια εξαιρετική μονοκατοικία στην περιοχή του Φιλύρου, λίγο πιο έξω από την πόλη της Θεσσαλονίκης με πανοραμική θέα ως και την λίμνη Βόλβη.

Το σπίτι είναι ιδιαίτερης αισθητικής και εντυπωσιάζει με την πρώτη ματιά και αποτελείται από 2 ισόγεια διαμερίσματα (λόγο κλίσης του εδάφους),  1ο όροφο και 2ο όροφο . Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα σημειώνουμε όμως ότι τα ισόγεια και ο 1ος όροφος  διαθέτουν και εξωτερικές εισόδους 

Το 1ο ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, wc και βεστιάριο.

Το 2ο ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα , μπάνιο και τζάκι που κάνει το σπίτι ακόμα πιο ζεστό και φιλόξενο. Ένα ακόμα ατού είναι η μεγάλη τζαμαρία στην πρόσοψη έτσι ώστε ο ένοικος του σπιτιού από το σαλόνι του να απολαμβάνει το χιονισμένο τοπίο από την ζέστη του σπιτιού του των χειμώνα και το καταπράσινο τοπίο τους ζεστούς μήνες. 

Για θέρμανση διαθέτουν ατομικό λέβητα πετρελαίου . Ακόμη διαθέτουν κουφώματα διπλής υάλωσης, πατώματα από μάρμαρο- πλακάκι. πόρτα εισόδου ασφαλείας κι έχει ενεργειακή κλάση Δ.

Ο 1ος και ο 2ος όροφος είναι ημιτελείς αφού έχουν διαμορφωθεί οι χώροι , έχουν τοποθετηθεί τα εξωτερικά κουφώματα και υπάρχουν όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.

Ως προς την περιοχή βρίσκεται σε προάστιο της Θεσσαλονίκης  στον Δήμο Πυλαίας- Χορτιάτη, με την περιοχή να έχει σχολεία, καταστήματα εμπορίου και εστίασης, και με πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τακτική συγκοινωνία του ΟΑΣΘ με τη γραμμή 64.

Είναι μια καταπληκτική πρόταση για εσάς που θέλετε κάτι ξεχωριστό μακριά από την φασαρία και το άγχος της πόλης και αξίζει επίσκεψης!

Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26624

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..