Μονοκατοικία 195 τ.μ.

180.000€

• Σιθωνία, Χαλκιδική
• 21/10/2026

Στον Άγιο Νικόλαο Σιθωνίας, ένα όμορφο παραδοσιακό χωριό, πωλείται μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195τ.μ.. Η μονοκατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και ευάερη και βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία του χωριού. Το έτος κατασκευής της είναι το 2000.

Εσωτερικά αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, χολ, δύο αποθήκες εσωτερικές και δύο μπάνια. Οι χώροι της μονοκατοικίας επιμερίζονται ως εξής:
ισόγειο: χολ, σαλοκουζίνα, μπάνιο (65τ.μ.)
υπόγειο: δύο αποθήκες, ενιαίος χώρος προς εκμετάλλευση (65τ.μ.)
1^ος: τρία υπνοδωμάτια, χολ, μπάνιο (65τ.μ.)
Οι χώροι του ακινήτου είναι άνετοι και λειτουργικοί χωρίς να υπάρχουν χαμένα τετραγωνικά μέτρα σε διαδρόμους. Η σαλοκουζίνα είναι μεγάλη και τετραγωνισμένη, τα τρία υπνοδωμάτια είναι επίσης ευρύχωρα ενώ και στα δύο μπάνια υπάρχει παράθυρο για φυσικό αερισμό. Αξίζει να σημειωθεί πως στον πρώτο όροφο υπάρχει εντοιχιζόμενη ντουλάπα στο χολ για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο νοικοκυριού. Εδώ βρίσκονται και τα τρία υπνοδωμάτια από τα οποία τα δύο διαθέτουν και μπαλκόνι.  Στο υπόγειο δε υπάρχει μεγάλος χώρος προς εκμετάλλευση ο οποίος ταυτόχρονα φωτίζεται και αερίζεται από το παράθυρο. Εδώ βρίσκονται και δύο αποθήκες από τις οποίες στη μία είναι εγκατεστημένος ο λέβητας πετρελαίου. Ο υπόλοιπος χώρος του υπογείου είναι ελεύθερος προς κάθε χρήση. Η σκάλα της μονοκατοικίας είναι επενδυμένη με όμορφο μάρμαρο εξαιρετικής κατάστασης όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες.

Σε άλλα εσωτερικά στοιχεία συγκαταλέγονται τα πλακάκια σε όλο το πάτωμα, τα κουφώματα διπλής υάλωσης καφέ χρώματος με σίτες και η πόρτα εισόδου η οποία είναι θωρακισμένη.

Ως προς τη θέρμανση υπάρχει ατομικός λέβητας πετρελαίου στο υπόγειο όπως προαναφέρθηκε και ηλιακός θερμοσίφωνας στην κεραμοσκεπή. Επίσης υπάρχουν τέσσερα κλιματιστικά για ψύξη αλλά και για θέρμανση εάν είναι επιθυμητό.

Ο Άγιος  Νικόλας είναι ένας οικισμός ολοκληρωμένος με κάθε υπηρεσία να είναι διαθέσιμη για να εκπληρώσει μία οικογένεια τις καθημερινές της ανάγκες. Διαθέτει μεταξύ άλλων παιδικό σταθμό, νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο λύκειο, αστυνομικό τμήμα, κέντρο υγείας και γενικότερα ο οικισμός είναι πάνω από όλα ζωντανός. Η μονοκατοικία απευθύνεται σε οικογένειες και εργαζόμενους αλλά ενδείκνυται και για εκμετάλλευση καθώς ο Άγιος Νικόλαος αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Αξίζει επίσκεψης!

Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32244

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..