Κτίριο 470 τ.μ.

1.250.000€

• Κασσάνδρα, Χαλκιδική
• 16/07/2026

Κασσάνδρα, στην πολύ όμορφη ευρύτερη περιοχή της Καλάνδρας και λίγο πριν από το Ποσείδι, πωλείται διαμπερές ακίνητο τεσσάρων όψεων, συνολικής επιφάνειας 470 τ.μ., σε αγροτεμάχιο 2.060 τ.μ. Πρόκειται για τρεις διαφορετικές μεζονέτες, οι οποίες εφάπτονται μεταξύ τους και διαθέτουν συνολική πρόσοψη 21 μέτρων.

Το ισόγειο κάθε μεζονέτας αποτελείται από ένα δωμάτιο, μία σαλονοκουζίνα, χολ, ένα μπάνιο και μία εξωτερική αποθήκη, ενώ η μία από τις τρεις κατοικίες διαθέτει επιπλέον και εσωτερική αποθήκη.

Ο πρώτος όροφος των δύο μεζονετών αποτελείται από ένα σαλόνι και ένα μπάνιο, ενώ υπάρχουν ήδη παροχές για τη δημιουργία κουζίνας. Ο πρώτος όροφος της τρίτης μεζονέτας αποτελείται από μία σαλονοκουζίνα, με έτοιμες παροχές για τη διαμόρφωση μπάνιου.

Το τρίτο επίπεδο κάθε μεζονέτας διαθέτει δύο δωμάτια, ένα μικρό καθιστικό και ένα μπάνιο. Συνολικά, στο κτίριο υπάρχουν τέσσερα τζάκια, ενώ έχουν προβλεφθεί παροχές για την κατασκευή ακόμη πέντε.

Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αυτονόμησης του κάθε ορόφου. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση εξυπηρετεί σημαντικά αυτή τη δυνατότητα και, με σχετικά μικρές παρεμβάσεις, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί επενδυτικά, είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για τη δημιουργία περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών.

Το ακίνητο διαθέτει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλή υάλωση και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενώ η τρίτη διαθέτει έτοιμη εγκατάσταση θέρμανσης και είναι επιπλέον εξοπλισμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα.

Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχει διάδρομος διαμορφωμένος με πέτρα, ενώ ο αύλειος χώρος είναι ιδιαίτερα ευχάριστος, περιποιημένος και καταπράσινος. Στο κτήμα υπάρχουν συνολικά εννέα ελαιόδεντρα, ροδιές, βυσσινιές, συκιά, ροδακινιά και μία μουσμουλιά. Υπάρχουν επίσης πολλά όμορφα φυτά και λουλούδια, βραχόκηπος και προσεγμένη περίφραξη με λέιλαντ, γιασεμί, φωτίνιες και άλλα καλλωπιστικά φυτά.

Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ακόμη ένα κιόσκι περίπου 50 τ.μ., το οποίο διαθέτει πάγκο κουζίνας και χτιστή ψησταριά, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα όμορφο και λειτουργικό χώρο για φαγητό, ξεκούραση και συγκεντρώσεις με οικογένεια ή φίλους.

Η κατασκευή του ακινήτου είναι εξαιρετικά προσεγμένη, ενώ συνολικά βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει διατηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Επίσης, σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία.

Το ακίνητο απέχει περίπου 1.900 μέτρα σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα. Βρίσκεται στην περιοχή της Καλάνδρας και σε κοντινή απόσταση από το διεθνούς φήμης "Ποσείδι" όπως και από την 
παραλία "Αιγαιοπελαγίτικα" δημοφιλής επίσης προορισμός,
Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της συγκεκριμένης τοποθεσίας είναι ότι στο σημείο επικρατεί σχεδόν πάντα ένα ευχάριστο αεράκι, με αποτέλεσμα το περιβάλλον να παραμένει δροσερό και ευχάριστο ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Συνδιάζει ηρεμία αλλά και άμεση πρόσβαση σε καταστήματα με είδη πρώτης ανάγκης , χώρους εστίασης κτλ. 

Το ακίνητο κατοικήθηκε το 2009 και αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση, τους άνετους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων κατοικιών.

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..