Διαμέρισμα 137 τ.μ.

125.000€

• Νεάπολη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 20/07/2026

Στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση ολόκληρος ο 3ος όροφος πολυκατοικίας, συνολικής μεικτής επιφάνειας περίπου 137 τ.μ., μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο μεν αλλά πολεοδομικά έχει 2 ΚΑΕΚ, δηλαδή είναι 2 διαμερίσματα τα οποία στην πράξη είναι  ενωμένα γεγονός που συνεπάγεται πως πολύ εύκολα γίνονται δύο διαμερίσματα  πλήρως ανεξάρτητα  αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία. Στην παρούσα φάση το ακίνητο αποτελείται από 5 δωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 1 αποθήκη και 2 μπάνια.   

Κατασκευασμένο το 1968, διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, αποθήκη και μεγάλη βεράντα 3 όψεων. Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός,  παραδίδεται επιπλωμένο και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη. Επιπλέον, διαθέτει ελάχιστα κοινόχρηστα (περίπου 5€ τον μήνα), γεγονός που μειώνει σημαντικά το κόστος συντήρησης.

Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει λειτουργικό χώρο προσαρμοσμένο στις ανάγκες του. Είτε ως μία ευρύχωρη κατοικία είτε ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Νεάπολης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. 

Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32181

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..