Διαμέρισμα 100 τ.μ.

210.000€

• Νεάπολη, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 03/06/2025

Στη Νεάπολη, περιοχή Βαλσαμή πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 100τ.μ. μεικτά 80τ.μ. καθαρά σε οικόπεδο 166τ.μ.. Στην κάτοψη της αγγελίας μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις, κατόπιν συνεννόησης καθώς δεν έχει χτιστεί ακόμη οικοδομή. Εκτιμάται πως θα έχει αποπερατωθεί το καλοκαίρι του 2026. Είναι διαμπερές με ανατολικό προσανατολισμό στην όψη και δυτικό στην πίσω όψη.

Το διαμέρισμα είναι πολυτελές και βρίσκεται στον 1ο όροφο νεόκτιστης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master (με δικό του μπάνιο), σαλονοκουζίνα ενιαία, μπάνιο και αποθήκη 25τ.μ. στο υπόγειο της οικοδομής.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως, με πολύ καλό προσανατολισμό το οποίο διαθέτει κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης με σίτες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, πατώματα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, ως προς την θέρμανση διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο με λέβητα νέας τεχνολογίας για περισσότερη εξοικονόμηση ενέργειας κι έχει ενεργειακή κλάση Α+.

Η συγκεκριμένη θέση πάρκινγκ την οποία διαθέτει το ακίνητο προσφέρει ευκολία και απώλεια άγχους και χρόνου από την αναζήτηση. Εκεί υπάρχει και παροχή ρεύματος για τη φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Είναι μεν γραμμένη μία θέση στο συμβόλαιο ωστόσο μπορεί κάποιος/α να τοποθετήσει και 2ο αυτοκίνητο μπροστά από το 1ο χωρίς να παρεμποδίζει κάποιο άλλο όχημα.

Ως προς την περιοχή που βρίσκεται είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση αφού είναι σε μια όμορφη γειτονιά της Νεάπολης, κοντά στην Βαλσαμή και την Λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου, με πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τα συνεχή δρομολόγια του ΟΑΣΘ την ίδια στιγμή που μπορεί κάποιος να διανύσει την απόσταση ακόμα και με τα πόδια.

Στην γύρω περιοχή μπορεί κανείς να βρει καταστήματα, σχολεία, λαϊκή αγορά και ότι χρειάζεται στην καθημερινότητά του.

 Τιμή 210.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32043

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..