Διαμέρισμα 50 τ.μ.

80.000€

• Παναγία Φανερωμένη, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 15/01/2026

Στην Παναγία Φανερωμένη, στα επάνω στον κεντρικό δρόμο και πολύ κοντά στη Νεάπολη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ευρισκόμενο στον τρίτο και τελευταίο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι συνολικής μεικτής επιφάνειας ….τ.μ. με την καθαρή του επιφάνεια να είναι ….τ.μ.. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, είναι περιποιημένο και καθαρό. Είναι πλαϊνό και διαθέτει θέα στην πόλη προσφέροντας ανοιχτωσιά και άνεση. Επίσης είναι ευάερο καθώς οι οικοδομές δίπλα του είναι χαμηλότερες όπως επίσης είναι και πολύ φωτεινό.

Εσωτερικά διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, χολ και μπάνιο. Όλοι οι χώροι του είναι τετραγωνισμένοι και ωφέλιμοι καθώς δεν υπάρχουν χαμένα τετραγωνικά μέτρα σε διαδρόμους. Μπαίνοντας λοιπόν βρίσκεται κάποιος/α στο χολ εισόδου το οποίο είναι αρκετά χρήσιμο. Στη συνέχεια υπάρχει το μπάνιο το οποίο είναι ευρύχωρο, με ντουλάπια αποθήκευσης και μπανιέρα. Ακριβώς δίπλα είναι η πόρτα του υπνοδωματίου το οποίο είναι φυσιολογικού μεγέθους όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες και αμέσως μετά βρίσκεται κάποιος/α στην ενιαία, άνετη και ευχάριστη σαλοκουζίνα του διαμερίσματος. Ο χώρος εδώ είναι αρκετά φωτεινός καθώς το φως τη ημέρας μπαίνει από 2 μπαλκονόπορτες και ένα παράθυρο. Η κουζίνα προσφέρει αρκετά ντουλάπια εξυπηρέτησης αλλά και νησίδα για το φαγητό (υπάρχουν και εδώ επιπλέον ντουλάπια). Ο χώρος που τοποθετείται το σαλόνι είναι επίσης αρκετά άνετος και μπορεί να αξιοποιηθεί καταλλήλως.

Σε άλλα στοιχεία, τα κουφώματα είναι διπλής υάλωσης, λευκού χρώματος, ανακλινόμενα και η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη. Στο πάτωμα υπάρχει πλακάκι και laminate στο υπνοδωμάτιο.   
Ως προς τη θέρμανση, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματιστικό ωστόσο στην οικοδομή υπάρχει φυσικό αέριο για σύνδεση στο δίκτυο εάν είναι επιθυμητό. 

Ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2018 με νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, νέα κουζίνα και μπάνιο όπως επίσης τότε τοποθετήθηκαν και τα κουφώματα. Σημειώνεται πως στην  ταράτσα υπάρχει υγρομόνωση με ασφαλτόπανο που τοποθετήθηκε το 2013.

Ως προς το σημείο δίπλα σε σούπερ μάρκετς, φούρνους, φαρμακεία, και γενικότερα καταστήματα. Επίσης δίπλα υπάρχει στάση του ΟΑΣΘ προς το κέντρο και προς τις Συκιές ενώ ταυτόχρονα κάποιος/α μπορεί να βρεθεί στην οδό Λαγκαδά σε ελάχιστα λεπτά και να εξυπηρετηθεί από πολλά λεωφορεία. Το υπουργείο Μακεδονίας Θράκης βρίσκεται μόλις 1χλμ από το διαμέρισμα, η Πλατεία Αριστοτέλους μόλις 1,7χλμ, ενώ το ΑΠΘ βρίσκεται 2,7χλμ, επίσης με τα πόδια (+-35 λεπτά. Γενικότερα πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο, δίπλα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης (στο δήμο Θεσσαλονίκης ανήκει) και ταυτόχρονα δίπλα στη Νεάπολη. Προτείνεται και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση (είναι ήδη μισθωμένο). Αξίζει επίσκεψης!
*όλα τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές πωλούνται μαζί με το ακίνητο.

Τιμή 80,000€ | Κωδικός Ακινήτου: #31672

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Θεσσαλονίκης

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Θεσσαλονίκης

Επίσης σας προσκαλούμε να μας στείλετε αίτημα φιλίας στο facebook για καλύτερη αμεσότητα στην επικοινωνία μας στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..